Στα πρόθυρα της χρεοκοπίας βρίσκεται η τεράστια εταιρεία ακινήτων Evergrande, η οποία αδυνατεί να πουλήσει ακίνητα και άλλα περιουσιακά στοιχεία με γρήγορους ρυθμούς, τη στιγμή που βρίσκεται αντιμέτωπη με ένα χρέος 260 δισεκατομμυρίων ευρώ.
Για το λόγο αυτό δεκάδες επενδυτές διαδηλώνουν στη Σενζέν (νότια Κίνα) μπροστά στην έδρα της Evergrande.
Σε μια χώρα όπου οι διαδηλώσεις είναι ντε φάκτο παράνομες, πολυάριθμοι αστυνομικοί έχουν αποκλείσει την είσοδο στο κτίριο και εμποδίζουν τους δημοσιογράφους να βιντεοσκοπήσουν.
Σύμφωνα με ειδικούς, ο όμιλος οφείλει ακόμη να ολοκληρώσει την κατασκευή 1,4 εκατομμυρίου κατοικιών συνολικής αξίας 170 δισεκ. ευρώ.
Η Evergrande υπέκυψε στους νέους κανονισμούς που επιβλήθηκαν από το Πεκίνο για να αντιμετωπιστεί η κερδοσκοπία στα ακίνητα έπειτα από δεκαετίες εύκολου χρήματος, όταν οι εργολάβοι πολλαπλασίαζαν τις προσπάθειες για να πείσουν τους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν σε καινούρια ακίνητα.
Μικροϊδιοκτήτες φοβούνται για την περιουσία τους
Τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης βρίθουν πλέον μαρτυριών μικροϊδιοκτητών που φοβούνται ότι δεν θα πάρουν ποτέ πίσω τα χρήματά τους.
Ένας απ’ αυτούς αφηγείται πως αγόρασε ένα διαμέρισμα στην Κουνμίνγκ (νοτιοδυτική Κίνα) που επρόκειτο να ολοκληρωθεί τον περασμένο μήνα, όμως η πολυκατοικία εξακολουθεί να μην έχει τελειώσει και το εργοτάξιο είναι έρημο.
Τον Αύγουστο, εκατοντάδες αγοραστές είχαν διαδηλώσει μπροστά από την έδρα του ομίλου στη Σενζέν (νότια Κίνα) για να απαιτήσουν να τους επιστραφούν τα χρήματά τους, σύμφωνα με εικόνες που είχαν μεταδοθεί μέσω του ιστότοπου κοινωνικής δικτύωσης Weibo.
Οι διαδηλωτές επέστρεψαν στο ίδιο σημείο χθες, Δευτέρα, και σήμερα.
Η Τζι Ουενσέν δεν μπορεί πια να κοιμηθεί. Έξι μήνες αφού πλήρωσε 85.000 ευρώ για να κλείσει ένα διαμέρισμα, εξακολουθεί να περιμένει από την Evergrande, όπως και χιλιάδες άλλοι Κινέζοι, να της παραδώσει τα κλειδιά, όμως η εταιρεία δεν τιμά τις δεσμεύσεις της.
Η 30χρονη Τζι κατέβαλε το ποσό τον Μάρτιο για να εγκατασταθεί στο διαμέρισμα των ονείρων της, η κατασκευή του οποίου δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί.
«Το όνομά μου δεν υπάρχει στον τίτλο ιδιοκτησίας, κάτι που σημαίνει πως η Evergrande δεν κατέβαλε καν τα χρήματά μου στη δημαρχία. Κανονικά αυτό έπρεπε να είχε γίνει μέσα στο μήνα», λέει.
«Αυτές τις μέρες δεν καταφέρνω να κοιμηθώ ούτε να φάω», λέει η Τζι, μία από τις χιλιάδες των επενδυτών που έχουν πληγεί από την κρίση χρέους της Evergrande.
«Ανησυχώ για το διαμέρισμά μου, υποτίθεται πως θα το παραλάμβανα στις 31 Οκτωβρίου σύμφωνα με το συμβόλαιο», λέει ένας άνδρας που εμφανίζεται με το όνομα Κέβιν. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Τζιαοζούο, στην κεντρική επαρχία Χενάν.
«Έθεσα το ερώτημα στην Evergrande πριν από μερικές ημέρες. Μου απάντησαν πως υπήρχε κίνδυνος να υπάρξει καθυστέρηση επειδή δεν έχουν αρκετούς εργάτες. Το μόνο που μπορώ να κάνω είναι να περιμένω».
Το χρέος ενός «κολοσσού» ακινήτων
Η Evergrande παρόλο που είναι η μεγαλύτερη εταιρεία ακινήτων της Κίνας σε τζίρο και έχει παρουσία σε περισσότερες από 280 πόλεις, είδε φέτος τις μετοχές της να πέφτουν κατά 75%.
Τη Δευτέρα, 13 Σεπτεμβρίου, επικράτησαν χαοτικές σκηνές έξω από τα κεντρικά γραφεία της εταιρείας στην Σενζέν, καθώς περίπου 100 δυσαρεστημένοι επενδυτές συγκεντρώθηκαν απαιτώντας την αποπληρωμή των δανείων και των χρηματοοικονομικών προϊόντων.
Πάνω από 60 μέλη της ασφάλειας σχημάτισαν έναν τοίχο μπροστά από τις κύριες εισόδους του πανύψηλου ουρανοξύστη.
Η εταιρεία συσσώρευσε χρέη άνω των 300 δισ. δολαρίων καθώς για χρόνια δανειζόταν για να χρηματοδοτήσει την αλματώδη ανάπτυξή της και μία σειρά από αγορές ακινήτων και άλλων περιουσιακών στοιχείων.
Ο όμιλος λέει πως απασχολεί 200.000 εργαζομένους και πως δημιουργεί εμμέσως 3,8 εκατομμύρια θέσεις εργασίας.
Ο πρόεδρος της Evergrande, ο Χου Τζιαγίν, έχει την πέμπτη μεγαλύτερη περιουσία της χώρας, σύμφωνα με το εξειδικευμένο γραφείο Hurun.
Ο κινεζικός τομέας των ακινήτων, ο οποίος προσήλκυσε πέρυσι περισσότερο από το ένα τέταρτο των συνολικών επενδύσεων, διαδραμάτισε ρόλο κλειδί στην ανάκαμψη μετά την πανδημία. Όμως το Πεκίνο, το οποίο φοβάται μια υπερθέρμανση, αυστηροποίησε τους τελευταίους μήνες τις προϋποθέσεις πρόσβασης των εργολάβων σε πιστώσεις.
Σύμφωνα με τους νέους κανόνες, η Evergrande δεν μπορεί πλέον να πωλεί αγαθά πριν ολοκληρώσει επισήμως την κατασκευή τους. Κατά το παρελθόν, ο όμιλος είχε επωφεληθεί πολύ από το μοντέλο αυτό για να χρηματοδοτηθεί και να διατηρήσει τις δραστηριότητές του.
Πρόσφατα πολλοί υπεργολάβοι και προμηθευτές διαμαρτυρήθηκαν ότι δεν έχουν πληρωθεί, με αποτέλεσμα τα εργοτάξια να σταματήσουν.
Μάρτυρας κατηγορίας στη δίκη Νετανιάχου ο νεκρός επιβάτης του Cessna που έπεσε στη Σάμο
Θρίλερ με την πτώση του μονοκινητήριου αεροσκάφος (τύπου Cessna 172) που ερχόταν από το Ισραήλ, και κατέπεσε σε θαλάσσια περιοχή κοντά στο αεροδρόμιο της Σάμου.
Σύμφωνα με ισραηλινά μέσα ενημέρωσης, ο ένας εκ των δύο επιβατών ήταν πρώην αναπληρωτής διευθυντής στο υπουργείο Επικοινωνιών του Ισραήλ και αναμενόταν να καταθέσει στην δίκη κατά του πρώην πρωθυπουργού Μπενιαμίν Νετανιάχου για θέματα διαφθοράς
Όπως μεταδίδει η haaretz το όνομά του είναι Haim Garon.
Θυμίζουμε πως το αεροσκάφος προσπάθησε χθες να προσγειωθεί στο αεροδρόμιο του νησιού, ωστόσο δεν τα κατάφερε και έπεσε στη θάλασσα, στην περιοχή Ποτοκάκι (στο Πυθαγόρειο), στη νότια Σάμο.