Φορολογούμενοι: Ποιες υποχρεώσεις έχουν μεταφερθεί για τη νέα χρονιά — Ξεμπλοκάρει η μεταφορά του συντελεστή δόμησης

Φορολογικές υποχρεώσεις

Στη νέα χρονιά μεταφέρθηκαν μια σειρά υποχρεώσεων που αφορούν μεγάλο τμήμα των πολιτών.

Τις νέες καταληκτικές ημερομηνίες πρέπει να γνωρίζει ο πολίτης προκειμένου να μην βρεθεί αντιμέτωπος με πρόστιμα εκπροθέσμων δηλώσεων ή να μην χάσει προθεσμίες άσκησης των δικαιωμάτων του.

Στο πλαίσιο αυτής της ενημέρωσης έχουμε:

Ρύθμιση κορονοχρεών σε 36 – 72 δόσεις

Αιτήσεις έως την 26η Ιανουαρίου

Μεταβιβάσεις ακινήτων

Υπογραφή συμβολαίων έως την 31η Ιανουαρίου

Προϋπόθεση η υποβολή δήλωσης μεταβίβασης έως τέλος του έτους

Πόθεν έσχες

Εμπρόθεσμη κατάθεση έως την 16η Φεβρουαρίου

Τέλη Κυκλοφορίας

Πληρωμή και ψηφιακή κατάθεση πινακίδων έως την 28η Φεβρουαρίου

Καταθέσεις δηλώσεων έως την 28η Φεβρουαρίου:

Μέσω της εφαρμογής <<τα Αιτηματά μου>> στην πλατφόρμα myAADE

Των τροποποιητικών δηλώσεων με αναδρομικά μισθών ή συντάξεων εφόσον η βεβαίωση εκδόθηκε εντός του 2021

Των τροποποιητικών δηλώσεων εισοδημάτων εφόσον η βεβαίωση εκδόθηκε εντός του 2021 αλλά η αποστολή του ηλεκτρονικού αρχείου δεν έγινε εμπρόθεσμα στην ΑΑΔΕ λόγω υπαιτιότητας του εργοδότη

Των τροποποιητικών δηλώσεων αγροτικών ενισχύσεων εφόσον η βεβαίωση εκδόθηκε από τον ΟΠΕΚΕΠΕ εντός του 2021

Των δηλώσεων αποβιωσάντων το 2020 που υποβάλλονται χειρόγραφα από τους κληρονόμους στην αρμόδια Δ.Ο.Υ

Των δηλώσεων όσων έγινε δεκτό το αίτημα μεταφοράς της φορολογικής τους κατοικίας στο εξωτερικού το 2021 ή δεν έγινε δεκτό λόγω ανεπάρκειας ή ανακρίβειας των σχετικών δικαιολογητικών

ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ

Επέκταση μέτρου έως 31 Μαρτίου

Επιστρεπτέα Προκαταβολή, παρατάσεις για:

15% έκπτωση σε εφάπαξ εξόφληση, παράταση έως την 31η Μαρτίου

Πληρωμή 1ης δόσης έως την 30η Ιουνίου

Πάγιες Δαπάνες

Επέκταση εξαργύρωσης του πιστωτικού έως την 30η Ιουνίου

Μειωμένος ΦΠΑ

Επέκταση έως την 30η Ιουνίου για υλικά αιμοκάθαρσης και ατομικής υγιεινής

Δαπάνες για πράσινη οικονομία, ενέργεια και ψηφιοποίηση

Επέκταση για 3 έτη της έκπτωσης κατά 100%

Σύνδεση Φορολογικών Ταμειακών Μηχανών

Έως την 31η Μαρτίου για αντικατάσταση και σύνδεση με Taxisnet

Έως το 2024 για σύνδεση με POS

 

Ξεμπλοκάρει η μεταφορά του συντελεστή δόμησηςΞεμπλοκάρει η μεταφορά του συντελεστή δόμησης

Ξεμπλοκάρει η μεταφορά του συντελεστή δόμησης

Τη δυνατότητα να αξιοποιήσουν την ακίνητη περιουσία τους  δίνει το υπουργείο Περιβάλλοντος σε εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες που μέχρι πρότινος δεν μπορούσαν. Πρόκειται για ιδιοκτήτες διατηρητέων κτιρίων, δεσμευμένων οικοπέδων για τα οποία έχει παγώσει για χρόνια η διαδικασία της απαλλοτρίωσης, εγκαταλελειμμένων βιομηχανιών, αλλά και ξενοδοχείων.

Αυτό θα γίνει μέσω των Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης (ΖΥΣ). Ήδη, όπως έγινε χθες γνωστό, με απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος Κώστα Σκρέκα και του αρμόδιου υφυπουργού Νίκου Ταγαρά, μπαίνει σε τροχιά υλοποίησης ο καθορισμός των προαναφερόμενων Ζωνών.

Πρόκειται για μια πολεοδομική μεταρρύθμιση που έχει ενταχθεί στο Πρόγραμμα Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων «Κωνσταντίνος Δοξιάδης», με προϋπολογισμό 8,085 εκατ. ευρώ, χρηματοδοτούμενη από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.

Ειδικότερα, το υπουργείο Περιβάλλοντος καταρτίζει και εγκρίνει τις μελέτες και ορίζει Αναθέτουσα Αρχή και Φορέα Υλοποίησής τους το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, το οποίο και θα προχωρήσει στη διαδικασία προκήρυξης των σχετικών διαγωνισμών.

Στην πράξη, οι ΖΥΣ είναι οι ζώνες όπου θα επιτρέπεται η πραγματοποίηση της Μεταφοράς του Συντελεστή Δόμησης (ΜΣΔ) σε ωφελούμενα ακίνητα. Αυτό θα μπορεί να γίνει σε συγκεκριμένες περιοχές εντός του αστικού χώρου. Για την ακρίβεια θα μπορεί να γίνει: εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, εντός Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων, Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων, ρυθμιστικών σχεδίων και εγκεκριμένων ορίων οικισμών. Αντιθέτως, η μεταφορά συντελεστή δόμησης δεν μπορεί να γίνει: εντός των ιστορικών κέντρων των πόλεων, των ορίων ιστορικών τόπων, των παραδοσιακών οικισμών, των αρχαιολογικών χώρων ή περιοχών στις οποίες έχουν επιβληθεί ειδικοί όροι δόμησης.

Μέσω των ΖΥΣ θα καθίσταται μεταξύ άλλων εφικτή:

  • Η αξιοποίηση της περίσσειας συντελεστή δόμησης που διαθέτουν οι ιδιοκτήτες των διατηρητέων κτιρίων.
  • Η δημιουργία κοινόχρηστων χώρων σε πυκνοδομημένες πόλεις με χαμηλό κόστος.
  • Η ενίσχυση της οικοδομικής δραστηριότητας.

Επί της ουσίας, οι ΖΥΣ είναι οι περιοχές στις οποίες θα δίνεται η δυνατότητα αύξησης της δόμησης έπειτα από Στρατηγική Περιβαλλοντική Εκτίμηση και υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Τέτοιες προϋποθέσεις είναι, για παράδειγμα, η ύπαρξη σημαντικών δικτύων υποδομών, οδικών αρτηριών, η ανάπτυξη δικτύων αυτοκινητοδρόμων, αλλά και η σύνδεση με τα μέσα σταθερής τροχιάς. Σε αυτές τις περιοχές, θα μπορούν να κατασκευαστούν μεγαλύτερα σε διαστάσεις κτίρια ή και να εντατικοποιηθούν οι χρήσεις και οι δραστηριότητες.